REF: 2451 – Casas Alphaville Residencial Dois – Barueri – SP

Ótima propriedade para venda com terreno plano com 1.721,96 m² de área sendo 48m de frente/testada, composto por 03 lotes.

Está localizado a 150m da entrada do residencial, no meio da primeira quadra, na alameda principal, com duas

vias separadas por um belíssimo jardim central.

Posição solar: piscina, lazer e dormitórios: “ face Norte”;

Residência com 800,00 m² de área construída ( com aprovação para construção de mais 156,35m² ) , recém e inteiramente reformada e repaginada, tanto nos acabamentos como na parte hidráulica e elétrica, com materiais e acabamentos de primeiríssima qualidade.

Garagem para 5 carros

Lavabo, Living com integração e iluminação Natural, Bar

Escritório, Sala com lindo terraço em Madeira Ipê

Cozinha ¨americana¨, armários da “Ornari” e balcão e cubas da “Mekal “ em aço inox, Fogão, forno e coifa da “Eletrolux”

área de serviço - armários planejados – com tanque em inox (sem as máquinas de lavar e secar)

Área fitness espelhada com armários, TV, banheira hidromassagem para 8 lugares com portas de correr dando acesso para a piscina; (sem aparelhos de musculação e mesa e cadeiras)

Sauna seca e úmida na área fitness

Piscina de 5m X 10m aquecida (sem espreguiçadeiras)

Espaço gourmet - Espaço forrado com vigas em madeira “Ipê”, piso em tábuas largas de Ipê e pedras “Miracema” Ambiente de sala de estar com móvel para TV e sofá de 5 lugares em couro

mesa fixa em granito para 10 lugares com cooktop elétrico, da marca gaggeneau, coifa e chaminé em cobre, suspensas feitas sob medida

Cooktop elétrico da marca “gaggeneau” com chapa em ferro fundido, Máquina de fazer gelo sob a bancada

Adega climatizada para 650 garrafas – cristaleira com portas para taças e  Adega de vinhos sobre balcão

Balcão frigorífico com 3 portas - com 2 fogões embutidos da marca “gaggeneau “ sendo 2 elétricos e 1 à gás, com coifa em cobre suspensa feita sob medida e choupeira elétrica

Amplo salão de jogos e festas com 2 lavabos de apoio

Área externa - amplo jardim de 500m² com pomar num extenso gramado e entrada independente com garagem para mais 2 carros

Lago artificial com cascata

Piso Superior:
Hall de distribuição para os quartos com roupeiros da “Maria Joaquina” e lavabo

Escritório

Suíte 01 - apartamento com aproximadamente 40m² ambiente para sala com previsão para geladeira e micro-ondas - 2 quartos com armários “Maria Joaquina” e banheiro completo; com toda privacidade isolado por porta de correr e cortinas

Suite 02 – quarto com terraço, closet com armários Maria Joaquina e banheiro completo;

Suite Master - Amplos closets (ele/ela) com armários planejados da Ornari 2 banheiros completos (ele - ela) – dormitório com acesso ao terraço;

DESTAQUES:
Energia fotovoltaica : residência equipada com 50 painéis ‘canadian’ 410W (25 anos de garantia de performance) para fornecimento de energia fotovoltaica economizando de 85% a 95% de energia elétrica - com - 25 otimizadores SolarEdge (10 anos de garantia) - 1 inversor solar “ edge” (10 anos de garantia), gerando economia de R$2.150,00 por mês.(Média era de R$ 2.500,00 reais e agora é de R$ 350,00 reais). . Gerador de energia com baixíssimo ruído - Energia renovável e sustentável.
Vida útil do sistema de 30 a 40 anos
Poço de água comum com capacidade suficiente para regar jardins e áreas externas. . Central de filtragem de água